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IKG-(interkommunales Gewerbegebiet)
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| Gut gefüllt war das Nebenzimmer des Clubhauses in Bilfingen von den Interessenten der beiden Themen Interkommunales Gewer-begebiet (IKG) und Einkaufsmarkt für Bilfingen. Die beiden Gemein-deratsmitglieder Siegfried Böhm und Gerhard Scholder führten die Anwesenden in die beiden Themen ein, in dem sie den aktuellen Stand im Gemeinderat mit seinen diesbezüglichen Vereinbarungen darlegten. Siegfried Böhm nahm im weiteren Verlauf der Diskussion die Funktion als Gesprächsleiter wahr. |
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| IKG: (Interkommunales Gewerbegebiet) Bezüglich IKG wies er darauf hin, dass die in Auftrag gegebenen Vertragsentwürfe von den entsprechenden Anwälten nicht wie vereinbart 14 Tage vor Sitzungsbeginn vorlagen und deshalb der Diskussions- und Entscheidungstermin in der Gemeinderatssitzung am 12.9.2011 um 2 Wochen verschoben worden sei. Unter den Diskussionsteilnehmern waren auch drei Mitglieder der Bürgerinitiative (Pforzheim-) Nord die mit einigen wichtigen Details zum geplanten IKG beitrugen. Als Themen kamen zur Sprache, dass von den 10,5 ha der zur Ver-fügung gestellten Gesamtfläche auf Kämpfelbach ca. 2 ha entfallen was für mehrere Unternehmen des produzierenden Gewerbes kein ausreichendes Flächenpotential darstellt, aber darüber hinausgehen-de Flächen nicht zur Verfügung stehen. Eine Ausweitung der Hochspannungsleitung von 110 kV auf 380 kV geplant sei. Unterhalb der 380 kV Hochspannungsleitungen könne nicht mehr unproblematisch gebaut werden. |
Bedenken
wurden geäußert, dass die Rodung des Waldbestandes dazu führen könne,
dass das Wasser weder gefiltert noch gepuffert werden könne. Ein
natürliches Wasserreservat ginge verloren. Ferner könnten die
angesiedelten Gewerbe möglicherweise das Wasser verunreinigen. Die
Fläche gilt als Einzugsgebiet für Kämpfelbacher Grundwasser. |
| Es gibt hier zwei Dolinen, „Enzenloch“ und „Eichplatz“. Wahr--scheinlich existieren aber auch noch weitere und sie könnten das Gebiet für die Nutzung unbrauchbar machen. Geologische Gutachten sind zur weiteren Erforschung notwendig, was zusätzlich Kosten ver-ursachen wird. |
Die
geforderte Ausgleichsfläche zur Aufforstung soll vorwiegend auf der
Gemarkung der Enzkreisgemeinden stattfinden. Die finanziellen
Regelungen sind dafür noch offen.
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| Immense Erschließungskosten aufgrund des Entwurzelns und tiefgründigem Ausgrabens sind zu befürchten. So ist fraglich ob der für unter 100 € pro qm angepeilte Verkaufspreis für erschlossenes Bauland gehalten werden könne. |
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| Vielen Teilnehmern bei dieser Versammlung wurde klar, dass „Steinig“ für Kämpfelbach nicht risikolos und daher auch umstritten ist. Das geplante Gewerbegebiet „Ersinger Kreuz“ wurde vom Reg-ionalverband als nicht umsetzungsfähig eingestuft. Die Gemeinde braucht aber zum Erhalt ihrer Infrastruktur ein Zuwachs an Ein-nahmen. |
Deshalb
sprachen einige den Gedanken offen aus, den weiteren Ausbau als
Wohngemeinde zu forcieren. Durch Zuzug, also Erhöhung der Einwohnerzahl
und den daraus entstehenden Anteil an der Einkommensteuer wird
positiver gesehen als die erst später event-uell erreichbare
Gewerbesteuer. Auch würde eine Erhöhung der Ein-wohnerzahl den Erhalt
der bestehenden Infrastruktur und Geschäfte sichern. Bereits heute
könnte in Bilfingen die Bell-Bohngärten als Wohngebiet ausgewiesen
werden, da durch den Bau des neuen Hochbehälters die Wasserversorgung
gegeben ist.
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Einkaufsmarkt:
Getragen von dem Gedanken einer besseren Grundversorgung wird um die
Ansiedlung eines größeren Einkaufsmarktes im Bereich der
Röschwiesenquelle zu ermöglichen lt. Gemeinderatsbeschluß ein
Ziel-abweichungsverfahren eingeleitet. Die Diskussion war durchaus
zwiespältig. So wurde argumentiert, dass es für mobile Personen kein
Problem ist 1-2 km weiter zu fahren, um den täglichen Bedarf zu decken
was im Königsbacher Einkaufsgebiet durch mehrere zur Verfügung stehende
Märkte möglich ist. Fußläufig ist der Markt bei den Röschwiesenquellen
eh nicht zu erreichen. Vornehmlich würden kleinere Einkaufsläden in der
Ortsmitte als Grundversorgung ausreichen, um älteren und/oder
unmotorisierten Personen die Möglichkeit zu geben, das Notwendigste
selber einkaufen zu können. Durch einen größeren Einkaufsmarkt entstehe
ein Verdrängungs-wettbewerb , der die kleineren ansässigen Gewerbe wie
Metzger, Bäcker, Getränkemarkt in wirtschaftliche Bedrängnis bringen
kann. Selbst der Pennymarkt im Ortsteil Ersingen müsse mit
Umsatz-einbußen rechnen. Trotz einer kompletten Flächenversiegelung
durch eine Bodenplatte, bliebe doch ein Restrisiko durch Unglücksfälle
oder Unachtsamkeit was der naheliegenden Quelle schaden und sie
unbrauchbar machen könnte. Bei einer Entscheidung für einen Super-markt
bestünde die Notwendigkeit einer Änderung der Verkehrs-führung z. B.
müsste ein Kreisverkehr die Einbiegesituation auf die Bilfingerstrasse
entschärfen.
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| Siegfried Böhm zeigte sich am Ende der Versammlung sehr zufrieden über die zahlreichen Diskussionsbeiträge . Er war aber auch da-rüber erfreut, den Sinn und Zweck dieser Versammlung erreicht zu haben, nämlich die Meinungen, Gedanken und Ideen der Versammlungsteilnehmer mitnehmen zu können und bei der Ent-scheidungsfindung im Gemeinderat einfließen lassen zu können. |
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